40 Rue des Fusillés, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue des Fusillés, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delcourt à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daudet-Perrault à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fusillés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 40 Rue des Fusillés se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fusillés par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fusillés se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -9.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
