11 bis Rue Louis Lemaire, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Louis Lemaire, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 bis Rue Louis Lemaire, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 709 mètres
Ventes au 11 bis Rue Louis Lemaire
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Louis Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Louis Lemaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Louis Lemaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Louis Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Louis Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Louis Lemaire dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Louis Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 11 bis Rue Louis Lemaire se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Louis Lemaire par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Louis Lemaire se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -2.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
