7 b Rue Pasteur, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue Pasteur, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 b Rue Pasteur se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Pasteur par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Pasteur se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -14.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 7 b Rue Pasteur à Guarbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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