2 a Rue Saint Hubert, 62330 Guarbecque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue Saint Hubert, 62330 Guarbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guarbecque.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guarbecque - Rue Foch - Pont - Abri à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 2 a Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 a Rue Saint Hubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Saint Hubert par rapport à Guarbecque et à Pas-de-Calais
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Saint Hubert se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Guarbecque et -2.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 2 a Rue Saint Hubert à Guarbecque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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