2 Rue des Prés, 62128 Guémappe

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

970 €

de 702 € à 1 306 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Prés, 62128 Guémappe, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 et de 2.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue des Prés, 62128 Guémappe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Guémappe.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemappe - Rue De Cherisy - F Ecole à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI 59 à 67 mètres

Ventes au 2 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2024

150 000 €(915 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•164 m²

2 Rue des Prés, 62128 Guémappe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Prés(993€)

3 Rue des Prés(991€)

4 Rue des Prés(993€)

5 Rue des Prés(994€)

6 Rue de Chérisy(990€)

1 Rue de Chérisy(1 071€)

1 Rue de l’Ecole(993€)

3 Rue de l’Ecole(994€)

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais

À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Guémappe et -46.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe baissé de 41.27 % sur 1 an et baissé de 29.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.