2 Impasse du Houlet, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Houlet, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°1010 et de n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Houlet, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Houlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Houlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Houlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Houlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Houlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Houlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Houlet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Houlet par rapport à la voie
Sur Impasse du Houlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Impasse du Houlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Houlet par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Houlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guemps et 1.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 2 Impasse du Houlet à Guemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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