3 Route des Attaques, 62370 Guemps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 200 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route des Attaques, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Route des Attaques, 62370 Guemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - Pont De Guemps - Abri à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Attaques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Attaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route des Attaques(2 341€)

3 bis Route des Attaques(2 336€)

6 Route des Attaques(2 334€)

5 Route des Attaques(2 335€)

10 Route des Attaques(2 333€)

1 Route des Attaques(2 335€)

2 Route des Attaques(2 344€)

4 Route des Attaques(2 344€)

Prix du 3 Route des Attaques dans son marché local

Prix du 3 Route des Attaques par rapport à la voie

Sur Route des Attaques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Route des Attaques se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Attaques par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Attaques se situe 47.32 % au-dessus de la moyenne de Guemps et 27.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.