4 Route des Attaques, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Attaques, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route des Attaques, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Pont De Guemps - Abri à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Attaques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Attaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Attaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Attaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Attaques dans son marché local
Prix du 4 Route des Attaques par rapport à la voie
Sur Route des Attaques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Route des Attaques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Attaques par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Attaques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guemps et 1.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 4 Route des Attaques à Guemps, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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