419 Route des Attaques, 62370 Guemps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 033 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 419 Route des Attaques, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 26.4 % à celui du n°430 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°434.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 419 Route des Attaques, 62370 Guemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - Pont Belva - F Abri à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 419 Route des Attaques

Aucune vente n'a été recensée au 419 Route des Attaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

430 Route des Attaques(1 034€)

434 Route des Attaques(1 308€)

421 Route des Attaques(1 306€)

426 Route des Attaques(1 035€)

423 Route des Attaques(1 307€)

424 Route des Attaques(1 614€)

417 Route des Attaques(2 186€)

415 Route des Attaques(2 187€)

Prix du 419 Route des Attaques dans son marché local

Prix du 419 Route des Attaques par rapport à la voie

Sur Route des Attaques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 419 Route des Attaques se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 419 Route des Attaques par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 419 Route des Attaques se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Guemps et -28.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.