423 Route des Attaques, 62370 Guemps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 033 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 423 Route des Attaques, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°421 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°434.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 423 Route des Attaques, 62370 Guemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - Pont Belva - F Abri à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 423 Route des Attaques

Aucune vente n'a été recensée au 423 Route des Attaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

421 Route des Attaques(1 306€)

434 Route des Attaques(1 308€)

419 Route des Attaques(1 307€)

430 Route des Attaques(1 034€)

426 Route des Attaques(1 035€)

212 Avenue des Jonquilles(1 309€)

212 Avenue des Jonquilles Cd 229(1 306€)

210 Avenue des Jonquilles(1 307€)

Prix du 423 Route des Attaques dans son marché local

Prix du 423 Route des Attaques par rapport à la voie

Sur Route des Attaques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 423 Route des Attaques se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 423 Route des Attaques par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Route des Attaques se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Guemps et -28.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.