4295 Rue du Houlet, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4295 Rue du Houlet, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4295 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4293.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4295 Rue du Houlet, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Pont De La Cauchoise - Ecluse à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1858 mètres
Absence de ventes récentes au 4295 Rue du Houlet
Aucune vente n'a été recensée au 4295 Rue du Houlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4295 Rue du Houlet dans son marché local
Prix du 4295 Rue du Houlet par rapport à la voie
Sur Rue du Houlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4295 Rue du Houlet se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4295 Rue du Houlet par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4295 Rue du Houlet se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Guemps et 15.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
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