4469 Rue du Houlet, 62370 Guemps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 648 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4469 Rue du Houlet, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4337 et de 0.19 % à celui du n°4295.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4469 Rue du Houlet, 62370 Guemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - Pont De La Cauchoise - Ecluse à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2002 mètres

Absence de ventes récentes au 4469 Rue du Houlet

Aucune vente n'a été recensée au 4469 Rue du Houlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4337 Rue du Houlet(2 113€)

4295 Rue du Houlet(2 114€)

4295 bis Rue du Houlet(2 112€)

4293 Rue du Houlet(2 115€)

2 Rue du Vinfil(2 114€)

Prix du 4469 Rue du Houlet dans son marché local

Prix du 4469 Rue du Houlet par rapport à la voie

Sur Rue du Houlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 4469 Rue du Houlet se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4469 Rue du Houlet par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4469 Rue du Houlet se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Guemps et 15.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.