Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Leu, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°254 et de 0.2 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 2 logements - 811 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 1 Rue du Leu se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Leu se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Guemps et -46.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
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