13 Chemin du Forestel, 62140 Guigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Forestel, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Forestel, 62140 Guigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Guigny.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigny - Mairie - Ecole - N°10-12 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 8 à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Forestel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Forestel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Forestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Forestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Forestel dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Forestel par rapport à la voie
Sur Chemin du Forestel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 13 Chemin du Forestel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Forestel par rapport à Guigny et à Pas-de-Calais
À Guigny, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Forestel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Guigny et -33.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigny a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 2 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 13 Chemin du Forestel à Guigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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