2 Rachinette, 62140 Guigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rachinette, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rachinette, 62140 Guigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guigny.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rachinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rachinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rachinette dans son marché local
Prix du 2 Rachinette par rapport à la voie
Sur Rachinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rachinette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rachinette par rapport à Guigny et à Pas-de-Calais
À Guigny, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rachinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guigny et -33.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigny a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 2 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 2 Rachinette à Guigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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