Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Sources, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°1 et de 11.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 3 Allée des Sources se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sources se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 6.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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