39 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°37 et de 5.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Auguste Boulanger, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 592 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 564 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 190 mètres
Ventes au 39 Avenue Auguste Boulanger
Une vente a été recensée au 39 Avenue Auguste Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Auguste Boulanger dans son marché local
Prix du 39 Avenue Auguste Boulanger par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 39 Avenue Auguste Boulanger se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Auguste Boulanger par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Auguste Boulanger se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Guînes et -33.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Auguste Boulanger
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