42 Avenue de Verdun, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Verdun, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°42 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Verdun, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 580 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 991 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 42 Avenue de Verdun se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Verdun se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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