La Bienassise, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 131 € à 2 218 €

La Bienassise, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Bienassise

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Prix La Bienassise dans son marché local

Prix La Bienassise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons La Bienassise se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 6.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Grand Saint Blaise, 62340 Guînes(1,782 €)

Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes(1,525 €)

Avenue de la Libération, 62340 Guînes(1,643 €)

Avenue de Verdun, 62340 Guînes(1,707 €)

Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes(1,557 €)

Impasse du 8 Mai 1945, 62340 Guînes(1,629 €)

Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes(1,665 €)

Cadre de vie et proximité La Bienassise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bien Assise à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 607 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 606 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 797 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 795 mètres

Rues à proximité :

Lieu Dit le Grand Saint Blaise

Rue du Maréchal Juin

Avenue de la Libération

Avenue de Verdun

Rue du Marechal Leclerc

Impasse du 8 Mai 1945

Rue Rene Fontaine

Le parc immobilier La Bienassise

La Bienassise est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2743 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses La Bienassise

Retrouvez ci-dessous les adresses La Bienassise, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au La Bienassise à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 345 € (5 %)