17 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Blanchard, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 17 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 468 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 423 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 91 mètres
Ventes au 17 Boulevard Blanchard
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Blanchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Blanchard dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Blanchard par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 17 Boulevard Blanchard se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Blanchard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Blanchard se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Guînes et -16.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
