22 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Blanchard, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0762 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 460 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 408 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Blanchard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Blanchard dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Blanchard par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 22 Boulevard Blanchard se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Blanchard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Blanchard se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Guînes et -16.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
