3 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Blanchard, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 529 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 433 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Blanchard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Blanchard dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Blanchard par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Boulevard Blanchard se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Blanchard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Blanchard se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Guînes et -14.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
