Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 4 Boulevard Blanchard se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Blanchard se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Guînes et -35.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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