71 bis Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Boulevard Blanchard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°71 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 bis Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Collège Les 4 Vents - Parking à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 212 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 477 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Boulevard Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Boulevard Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Boulevard Blanchard dans son marché local
Prix du 71 bis Boulevard Blanchard par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 71 bis Boulevard Blanchard se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Boulevard Blanchard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Boulevard Blanchard se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Guînes et -23.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 bis Boulevard Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Boulevard Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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