Allée des Pins, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 114 € à 2 184 €

Allée des Pins, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Pins

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Biens en venteà Guînes

Prix Allée des Pins dans son marché local

Prix Allée des Pins par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Pins se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Guînes et 21.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Courgain, 62340 Guînes(1,412 €)

Allée des Rosiers, 62340 Guînes(1,604 €)

Boulevard Blanchard, 62340 Guînes(1,542 €)

Rue de Leulingues, 62340 Guînes(1,697 €)

Rue du Bel Air, 62340 Guînes(1,407 €)

Allée des Fougéres, 62340 Guînes(1,575 €)

Le Parcage, 62340 Guînes(1,480 €)

Ventes DVF Allée des Pins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 mai 2022

106 800 €(1 148 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

33 Allée des Pins, 62340 Guînes

Cadre de vie et proximité Allée des Pins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 5 Chemins à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 305 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 315 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 554 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 152 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Pins

Allée des Pins est située dans le quartier Le Centre. Elle compte 1674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée des Pins

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pins, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au Allée des Pins à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 650 € (5 %)