Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 91 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°89 et de 0.35 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 91 Boulevard Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 91 Boulevard Blanchard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Blanchard se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 91 Boulevard Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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