1 Chemin de la Halte, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Halte, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°193 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Halte, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0983 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0979 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Halte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Halte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Halte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Halte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Halte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Halte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Halte dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Halte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Halte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 1 Chemin de la Halte se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Halte par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Halte se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 1 Chemin de la Halte à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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