1298 Chemin de la Halte, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1298 Chemin de la Halte, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², identique à celui du n°1297 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2300.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1298 Chemin de la Halte, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 1298 Chemin de la Halte
Aucune vente n'a été recensée au 1298 Chemin de la Halte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1298 Chemin de la Halte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1298 Chemin de la Halte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1298 Chemin de la Halte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1298 Chemin de la Halte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1298 Chemin de la Halte dans son marché local
Prix du 1298 Chemin de la Halte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Halte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1298 Chemin de la Halte se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1298 Chemin de la Halte par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1298 Chemin de la Halte se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Guînes et -11.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 1298 Chemin de la Halte à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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