3 Chemin du Moulin aux Corneilles, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin aux Corneilles, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°2 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Chemin du Moulin aux Corneilles, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 492 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 903 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin aux Corneilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin aux Corneilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin aux Corneilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Moulin aux Corneilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin aux Corneilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin aux Corneilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin aux Corneilles dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin aux Corneilles par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin aux Corneilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Chemin du Moulin aux Corneilles se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin aux Corneilles par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin aux Corneilles se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 11.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
