1 bis Impasse du Parc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 bis Impasse du Parc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 466 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 bis Impasse du Parc se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Parc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Parc se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Guînes et -26.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
