2470 Le Tahonet 1, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2470 Le Tahonet 1, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 3273 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2755 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 2470 Le Tahonet 1
Aucune vente n'a été recensée au 2470 Le Tahonet 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2470 Le Tahonet 1 dans son marché local
Prix du 2470 Le Tahonet 1 par rapport à la voie
Sur Le Tahonet 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2470 Le Tahonet 1 se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2470 Le Tahonet 1 par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2470 Le Tahonet 1 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guînes et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2470 Le Tahonet 1
Les biens actuellement en vente autour du 2470 Le Tahonet 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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