10 Pce des Poilus, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 881 € à 1 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Pce des Poilus, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 114 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Pce des Poilus, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 535 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 556 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 404 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Pce des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 10 Pce des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place des Poilus(1 115€)

4 Boulevard Blanchard(1 172€)

4 bis Boulevard Blanchard(1 171€)

4 Place des Poilus(1 115€)

6 Place des Poilus(1 170€)

6 ter Place des Poilus(1 172€)

6 bis Place des Poilus(1 112€)

10 Place des Poilus(1 171€)

Prix du 10 Pce des Poilus dans son marché local

Prix du 10 Pce des Poilus par rapport à la voie

Sur Pce des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 10 Pce des Poilus se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Pce des Poilus par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Pce des Poilus se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Guînes et -39.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Blanchard, 62340 Guînes(1,338 €)

Place des Poilus, 62340 Guînes(1,243 €)

Rue Neuve, 62340 Guînes(1,241 €)

Rue Sydney Bown, 62340 Guînes(1,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Pce des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 10 Pce des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.