13 Route d’Andres, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Andres, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Route d’Andres, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 797 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 828 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Andres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Andres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Andres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’Andres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Andres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Andres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Andres dans son marché local
Prix du 13 Route d’Andres par rapport à la voie
Sur Route d’Andres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 13 Route d’Andres se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Andres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Andres se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
