186 Rue Auguste Guilbert, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue Auguste Guilbert, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°168 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 186 Rue Auguste Guilbert, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Rue Auguste Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue Auguste Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue Auguste Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue Auguste Guilbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue Auguste Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue Auguste Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue Auguste Guilbert dans son marché local
Prix du 186 Rue Auguste Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 186 Rue Auguste Guilbert se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue Auguste Guilbert par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Rue Auguste Guilbert se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 2.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 186 Rue Auguste Guilbert à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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