30 Rue Auguste Guilbert, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Auguste Guilbert, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°30 bis et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Auguste Guilbert, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 536 mètres
Ventes au 30 Rue Auguste Guilbert
Une vente a été recensée au 30 Rue Auguste Guilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Auguste Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Auguste Guilbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Auguste Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Auguste Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Auguste Guilbert dans son marché local
Prix du 30 Rue Auguste Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 30 Rue Auguste Guilbert se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Auguste Guilbert par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Auguste Guilbert se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -0.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 30 Rue Auguste Guilbert à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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