5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 435 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 344 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 133 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Ancienne Gendarmerie se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Guînes et -14.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
