13 Rue Debonningue, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Debonningue, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Debonningue, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 292 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 334 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Debonningue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Debonningue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Debonningue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Debonningue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Debonningue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Debonningue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Debonningue dans son marché local
Prix du 13 Rue Debonningue par rapport à la voie
Sur Rue Debonningue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 13 Rue Debonningue se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Debonningue par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Debonningue se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Guînes et -24.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
