31 Rue Debonningue, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Debonningue, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 22.31 % à celui du n°29 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Debonningue, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 295 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 370 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 147 mètres
Ventes au 31 Rue Debonningue
Une vente a été recensée au 31 Rue Debonningue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Debonningue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Debonningue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Debonningue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Debonningue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Debonningue dans son marché local
Prix du 31 Rue Debonningue par rapport à la voie
Sur Rue Debonningue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 31 Rue Debonningue se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Debonningue par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Debonningue se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Guînes et -30.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
