46 Rue du Courgain, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Courgain, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Courgain, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 392 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 655 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Courgain
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Courgain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Courgain dans son marché local
Prix du 46 Rue du Courgain par rapport à la voie
Sur Rue du Courgain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 46 Rue du Courgain se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Courgain par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Courgain se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Guînes et 69.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Courgain
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Courgain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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