18 Rue du Hasard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Hasard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°16 et de 34.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Hasard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 634 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 546 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 232 mètres
Ventes au 18 Rue du Hasard
Les 2 ventes au 18 Rue du Hasard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 18 Rue du Hasard se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Hasard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Hasard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Guînes et -21.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Hasard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Hasard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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