22 Rue du Hasard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Hasard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Hasard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 636 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 555 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 233 mètres
Ventes au 22 Rue du Hasard
Une vente a été recensée au 22 Rue du Hasard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 22 Rue du Hasard se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Hasard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Hasard se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Guînes et -41.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Hasard
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