3 Rue du Hasard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hasard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Hasard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 634 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 520 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hasard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Rue du Hasard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hasard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Hasard se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Hasard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Hasard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
