2 b Rue du Rempart, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 b Rue du Rempart, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 353 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 275 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Rempart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
