497 Rue John Jeffries, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Rue John Jeffries, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°475 et de 0.34 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 497 Rue John Jeffries, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 470 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 961 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Rue John Jeffries
Aucune vente n'a été recensée au 497 Rue John Jeffries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 497 Rue John Jeffries dans son marché local
Prix du 497 Rue John Jeffries par rapport à la voie
Sur Rue John Jeffries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 497 Rue John Jeffries se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Rue John Jeffries par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Rue John Jeffries se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -3.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 497 Rue John Jeffries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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