1 Rue Joseph, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4016.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Joseph, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 1362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 484 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 293 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 1 Rue Joseph se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Joseph
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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