Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Lambert, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°8 et de 4.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 6 Rue Lambert se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lambert se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Guînes et -25.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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