39 bis Rue Leo Lagrange, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Leo Lagrange, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Rue Leo Lagrange, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 691 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 498 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 39 bis Rue Leo Lagrange se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Leo Lagrange par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Leo Lagrange se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue Leo Lagrange
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