5 Rue Leo Lagrange, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Leo Lagrange, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 603 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 455 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leo Lagrange, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 5 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 5 Rue Leo Lagrange se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leo Lagrange par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leo Lagrange se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Guînes et -15.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
