48 Rue Narcisse Boulanger, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Narcisse Boulanger, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 722 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Narcisse Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Narcisse Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Narcisse Boulanger dans son marché local
Prix du 48 Rue Narcisse Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 48 Rue Narcisse Boulanger se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Narcisse Boulanger par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Narcisse Boulanger se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Narcisse Boulanger
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Narcisse Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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