Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 ter Rue Neuve, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 27 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 27 ter Rue Neuve se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 ter Rue Neuve se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Guînes et -33.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 ter Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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